(분석) 안산 힐스테이트 중앙 알아보기

안녕하세요. 지난주보다 매서운 겨울 날씨가 물씬 느껴지는 월요일 입니다. 다들 주말 잘 보내셨나요? 오늘은 안산 모처의 한 부동산을 분석해보는 시간을 갖도록 해보겠습니다. 

바로, 안산 힐스테이트 중앙 아파트 입니다. 

2015년 12월 겨울 일반분양을 시작해 2018년 11월부터 2019 1월 까지 모든 세대가 입주가 완료된 아파트 입니다. 총 8개동에 최고층수 37층 세대수는 1,152세대입니다. 면적은 공급면적 85㎡에서 130㎡로 공급되었습니다. 세대당 주차대수는 1.3대를 확보하고 있으며 시공사는 브랜드에서 알 수 있듯이 현대건설에서 시공하였습니다.

분양당시 전용면적 84㎡ 기준 4억원대에 분양이 되었는데 현재는 6억억 중반까지 시세가 올라 입주 전과 비교하면 약 2억원의 시세차익을 거두었습니다.

'안산 힐스테이트 중앙' 아파트는 안산시 원도심에 위치하며 현재는 고잔신도시 등으로 많은 인구가 이주하였지만 아직까지도 안산시의 중심 거주지 및 중심 상권이라 할 수 있는 곳입니다. 

중앙역 (4호선) 역세권에 자리 잡아 다양한 기반시설의 편리를 누릴 수 있습니다. 4호선 중앙역까지 도보로 약 7분 정도 소요가 되며 안산시 중앙대로, 수인로 등을 통해서 영동고속도로와 서해안고속도로 진출입을 자랑하는 사통팔달의 교통망을 자랑하기도 합니다.

특히 안산시와 서울 여의도까지 연결되는 '신안산선' 복선전철역이 2024년 개통이 되면 여의도까지 무려 1시간 이상 소요되던 시간을 30분대에 획기적으로 단축할 수 있게 됩니다.

그리고 또한 단지 인근으로 다양한 편의시설들이 존재합니다. 롯데백화점과 뉴코아 아울렛, 롯데마트, 홈플러스, 안산시청, 1군 시중 은행, 안산고대병원, 세무서 등 다양한 편의시설을 도보거리로 이용할 수 있습니다.

안산공원공원과 안산천 노적봉공원 그리고 고잔공원 등 단지 인근으로 쾌적한 생활을 영위할 수 있는 녹지공간과 공원들이 즐비하여 쾌적하고 안락한 주거생활을 누릴 수 있습니다.

어느 지역을 가나 도시의 원도심은 재건축 재개발을 하면서 높은 관심을 받기도 합니다. 바로, 해당되는 아파트가 본 아파트 였으며 분양가격대비 높은 가격상승이 이어졌던 이유가 바로 이러한 이유들 때문일 것입니다. 당시 분양가 평당 평균가격은 1300만원 중후반대로 책정되어 있었으며 주택전시관 오픈 5일만에 전세대가 100프로 분양달성이라는 쾌거를 이루었던 단지이기도 합니다. 

당시 부터 유행했었던 것도 같은데요. 지상에 차가 없는 아파트. 즉, 공원형 아파트가 대세를 이루면서 100프로 지하주차장 설계를 반영한 아파트 입니다. 지상은 쾌적한 녹지공간과 어린이들이 뛰어놀 수 있는 공간으로 활용할 수 있도록 설계를 하였으며, 주차 폭도 기존의 2.3M에서 보다 넓은 2.4~2.5M로 설계해 입주자를 위한 배려들이 많이 엿보이기도 합니다.

결론 : 안산 힐스테이트 중앙 아파트는 안산시 원주민과 원도심을 떠나지 않길 희망하는 분들께 인기가 가장 높았으며, 다양한 생활 편의시설로 인해 높은 가격상승을 이룬 아파트 중에 한 곳이다. 라고 평가를 할 수 있겠습니다.

조합원 및 최초 분양자는 돈을 좀 번 아파트 입니다. (한줄평)