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부동산

[속초부동산] 하이디 울산바위를 소개합니다. "속초시 노학동 하이디 울산바위를 소개합니다." 안녕하세요? 골드만78 입니다. 오늘은 속초 지역 부동산을 소개해드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 분양이나 매매 소개는 아니며 단순히 상품을 알아보는 시간을 갖도록 해 보겠습니다. 일전에 속초 '영랑호 인트라움'을 소개하면서 언급하기도 했었는데요. 속초는 사실 부동산 불모지였었고 실수요자를 바탕으로만 시장가격이 형성이 되는 시장이었음에도 불구하고 어느샌가 외지인들의 수요가 급증하는 시기가 있었습니다. 바로, 2017년 동서고속도로 개통 전후로 큰 폭으로 높은 프리미엄이 형성이 되어 거래가 되었고 분양을 하는 족족 단기간에 100% 분양달성이라는 쾌거를 이루는 지역이 되었습니다. 그래서 인지 일각에서는 난개발이라고 외칠 정도로 환경단체와 각종 단체들에서 우려.. 더보기
(의견) 선분양제? 후분양제? 장단점 그리고 개인적 의견 안녕하세요? 부동산 전문블로거 골드만78 입니다. 가을의 정취가 물씬 느껴지는 10월의 마지막 주말입니다. 이른시간이네요. 벌써 2019년도 얼마 남지 않았음을 느낍니다. 오늘은 갑론을박의 대상중 하나인 부동산 분양방식 중에 선분양제와 후분양제에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 요즘 다양한 목소리가 여러곳에서 들려오고 있습니다. 선분양제도에 대한 폐단으로 후분양제로 바꾸려는 사회의 움직임이 보이고 있습니다. 자, 그럼 선분양제와 후분양제에 대한 개념에 대해 정확하게 먼저 알아보도록 하겠습니다. 선분양제 VS 후분양제 선분양제도란? (한줄요약 : 건물이 완공되기 전에 이루어지는 분양제도.) : 주택이 완공되기 전에 이를 입주자에게 분양하고 입주자가 납부한 계약금과 중도금을 통해 주택가격의 80% 정도를 완공.. 더보기
(소개) 주거 패러다임의 새로운 바람 'SY하우징, 패널 라이징의 강자 기업' Say Yes! SY하우징 : 편리함과 따뜻함, 에스와이하우징은 단열은 높이고 관리비는 낮추는 실용성과 고객의 삶을 생각하는 편리한 주거공간을 만들어 가는 종합건축자재 전문기업 에스와이패널 주택브랜드입니다. 안녕하세요? 골드만78 입니다. 이제 10월의 마지막을 향해 재촉해 가고 있습니다. 오늘은 10월의 마지막 금요일, 다가오는 주말은 10월의 마지막 주말입니다! 시간이 참 빠르네요. 겨울이 다가온다는건 안타깝지만 '미세먼지의 계절'이 오고 있음을 의미하기도 하는 것 같습니다. 기관지 건강이 좋지 못한 저로서는 빨리 그에 대한 대책이 진행되었으면 좋겠는데요. 한참 걸릴거라 예상 합니다. 자, 본론으로 들어가서 오늘 포스팅 주제는 건축 공법에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 하나의 소개글이 될 것 같습니다.. 더보기
[속초부동산] 영랑호 인트라움을 소개합니다. "속초부동산 영 랑 호 인 트 라 움" 안녕하세요? 부동산 전문 블로거 골드만78 입니다. 10월도 벌써 어느덧 오늘이 23일이나 지났습니다. 벌써 2019년도 얼마 남지 않았네요. 이번 주 금요일이 지나고 토요일부터는 한층 더 완연한 가을 곧 겨울로 넘어가는 온도까지 기온이 제법 많이 내려 간다고 예보가 되어 있습니다. 다들 감기 조심하시기 바랍니다. 자, 본론으로 들어가서 오늘의 주제는 지역 부동산을 탐방해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 그 중에서도 강원도 속초의 부동산입니다. 속초는 연간 1000만명 이상의 관광객이 매년 방문하는 우리나라 관광의 명소 중에 하나입니다. 그런데 이 속초에도 부동산의 바람이 불었었던 적이 있습니다. 지금은 물론 한풀 꺽인 상태이지만요. 때는 바야흐로, 2016년 겨울.. 더보기
(주) 샘코건설에 대해 아시나요? 안녕하세요? 부동산분야 전문 블로거 골드만78입니다. 어제부터 좀(?) 심한 미세먼지가 이어지는 날이네요. 언제부터 인가 이 미세먼지 이슈가 지속화되는데, 정말 굉장히 불쾌한 스트레스입니다. '미세먼지'라는 건 소리없는 공포이기도 하잖아요. 과연 우리에게 어떠한 영향을 미치는지, 모르니 더더욱 말입니다. 그래서 인지 공기청정기 가전분야도 점점 더 상승하는 인기곡선을 그리고 있는 듯 합니다. 그렇듯 시대에 이슈에 대한 시장이 점점 활성화 되어 가고 있는 부문들이 속속들이 나타나고 있습니다. 애플의 아이폰이 그랬듯 단순히 기능적인 측면을 떠나, 아름다움을 가진 제품들 그러한 서비스를 제공하는 회사들이 많은 사람들에게 인기가 높아지고 있는데요. 그래서 준비한 오늘의 주제는 바로 건축부문의 아름다움을 특화했다고.. 더보기
(의견) 동단위 핀셋 분양가 상한제 적용?! 안녕하세요? 골드만78입니다. 주말 잘 보내셨나요? 어제는 개인적인 일로 포스트를 작성하지 못했습니다. 티스토리 블로그를 운영하기로 마음 먹은 것은 네이버 블로그에 대한 염증도 있었지만 뭔가 색다른 환경에서 1일 1포스트를 진행하기로 마음 먹었었는데요. 앞으로는 최대한 1일 1포스팅을 진행해보도록 하려고 합니다. 자, 오늘의 주제인 분양가 상한제에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 필자는 그런 생각을 해봅니다. 과연 분양가 상한제가 투기 억제 수요를 억제하고 주택시장에 대한 투기과열을 막을 수 있을 것인가? 하는 생각을요. 분양가 상한제란 (Price Regulation of Apartments)? 출처 - 네이버 지식백과 정의 : 공동주택의 분양가격을 산정할 때 일정한 건축비에 택지비를 더하여 분양가를 산.. 더보기
(분석) 안산 그랑시티자이 아파트 오늘은 오랜만에 지역 부동산에 대한 분석을 해볼까합니다. 일전에 안산 달미역에 위치한 '메푸힐' (안산메트로타운푸르지오힐스테이트 아파트)에 대해서 분석을 한 내용이 있었습니다. 많은 분들께서 공감을 해주셨고 호응을 해주셨었는데요. 자, 오늘은 그게 이어 안산 고잔신도시 인근에 위치한 안산시에서 가장 큰 대단지 아파트입니다. 아니 전국적으로도 손에 꼽힐 만큼 큰 대단지 아파트입니다. 1차 분양당시에는 굉장히 높은 청약경쟁률과 1차 청약접수일에 모든 타입이 당해 마감 될 정도로 높은 인기와 경쟁률을 보인 아파트였습니다. "아파트 : 1차 3,728세대 / 2차 2,872세대 오피스텔 : 555세대 총 세대수 : 7155세대" 바로 안산그랑시티자이 아파트입니다. 왜?! 안산시에서는 그랑시티자이를 주목해야할까요.. 더보기
(의견) 최근 부동산 시장 점검결과 및 보완방법에 대한 정부 입장 발표 2019년 10월 1일 정부 관계부터 합동으로 "최근 부동산 시장 점검결과 및 보완방안" 이라는 보도자료와 앞으로 부동산 시장 규제를 지속 강화하겠다라는 의지를 반영한 발표가 있었습니다. 대부분 주택 투기 수요 억제와 관련한 규제들이며, 아직까지 수익형 부동산 내지는 비주택 부동산의 경우에는 규제가 심하지는 않습니다. 왜냐하면? 정부의 입장에서도 만에 하나 무조건 적으로 규제는 어렵기 때문입니다. (쉽게 말해, 부동산으로 걷히는 세수가 상당 수준 높기 때문입니다.) 이 날 발표자료에 의하면, 투기수요가 어느정도 억제 되었다 라고 이야기 하지만 저는 그 발표 내용에 동의할 수가 없습니다. 아직도 지하 자금이 떠오르지 않은 상황에서 섣부른 판단이다라는 생각이 들고요. 아직도 사람들은 관망할 뿐, 규제가 풀리.. 더보기

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