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부동산

아파트 '장기수선충당금'에 대해 정확히 알자! 안녕하세요! 골드만78입니다. 코로나 바이러스로 전 세계가 온통 몸살을 앓고 있는것 같고, 사람들이 많은 곳에서 기침하는 것도 상당히 눈치가 보이는데요. 이럴 때일 수록 개인 스스로가 위생에 철저히 신경 쓰고 위기를 슬기롭게 대처해 나가 기를 기원해 봅니다. 세상이 너무 흉흉 하네요 ㅠㅠ; 오늘 포스팅의 주제는 부동산과 관련된 주제입니다. 대다수의 분들 께서 공동주택 / 아파트에 거주를 많이들 하고 계실거예요. 알고 계시 면 정말 정말 중요한 지식이 되실 거니까요~ 한번 쯤 정독해 보시길 바랄께요 :) 구독자 여러분들께서는, '장기수선충당금'에 대해서 들어 보신적 있으신가요? 단어 자체가 어색하고 처음듣는 단어 일 수 있으실겁니다. 왜냐 하면 일생생활에선 잘 사용하지 않는 단어이기 때문입니다. 하지만 아.. 더보기
전세보증보험 꼭 활용하세요! 안녕하세요! 반갑습니다. 골드만78 입니다. 오늘은 많은 분들께서 잘 모르고 계신 '전세보증보험' 제도에 대해 서 알아보는 시간을 갖도록 해볼까 합니다. 곧 봄이 다가오면 이사철 시즌이 되기 때문에 내집이 있다면야 상관이 없지만, 내집이 없으신 분들은 전월세 매물을 많이 알아 보고 계실텐데요. 말그대로 나의 소중한 전세금을 보호해주는 법적장치입니다. 언론에서 깡통전세다 등등 전세 제도의 위험성을 알리고 있지만 현실에서는 씨알도 안먹히는 답답한 경우를 종종 직면할 수 있습니다. 미리미리 대비하셔야 겠죠? 아파트 전세를 찾고 계약을 진행 하실때 큰 문제는 없었지만 전세 계약 종료 후 다른 지역으로 이사를 하신다던가 등등의 이유로 전세금을 반환받으셔야 할 상황에 돌려받지 못하는 피해들이 발생할 수 있습니다. .. 더보기
'지역주택조합'의 폐혜에 대해서 안녕하세요! 골드만78 입니다. 반갑습니다~ 그리고 오늘도 역시 제 블로그에 방문해주셔서 너무나도 감사드립니다. 얼마전에 중고나라 카페 사기조직 에 대한 내용으로 SBS 시사프로그램 '그것이 알고싶다'에 방영이 된적이 있습니다. 본격적인 포스팅을 시작을 하기도 전에 왜 이런이야기를 하나 궁금한 분들이 제법 있으실 겁니다. 오늘 포스팅 주제와도 아주 연관이 깊기 때문인데요. 이제는 여러 매스컴을 통해서 알고 계신 제도이죠. '지역주택조합'에 폐해에 대해서 오늘 언급을 해보고 자 합니다. 기존부터 이 부분에 대해 많은 분들이 질문을 해주셨었는데요. 다른 준비되어 있는 자료들은 우선 포스팅하느라 먼저 우선적으로 하지 않았었네요. 이 글을 읽고계신 여러분들은 '지역주택조합'이라는 제도에 대해서 확실히 알고 계신.. 더보기
(분석) 안산 선부 라프리모는 어떨까? 안녕하세요? 골드만78 입니다. 시간이 너무나도 빨리 흘러 어느덧, 1월의 마지막날이 다가 왔습니다. 어제 포스팅에선 마지막 목요일이라고 했었는데요. 내일부터는 2020년 2월의 시작 입니다. 2월에는 1월보다 더 행복 가득하시길 응원합니다. 오늘 포스팅 주제는 바로바로 안산시 선부동 소재 가장 최근에 입주를 시작한 따끈따끈한 신규 아파트에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 저도 전월세 목적으로 관심을 가지고 있던 상품 중 하나 였음을 알려드리고 본격적으로 상품에 대한 이야기를 해보겠습니다. 군자 주공 6단지 주택 재건축 정비사업 의 일환으로 공급되는 단지로 조합분과 일반분양분으로 총 세대수는 2017세대 입니다. 건축규모는 지하3층에서부터 지상 35층 규모로 선부역과 초 인접거리에 위치 하고 있으며 초역세.. 더보기
(분석) 신분당선에 대하여 안녕하세요! 골드만78 입니다. 오늘은 아직도 20년이 되었다는게 어색한데, 벌써 20년 1월 마지막 목요일 입니다. 1월에 더 이상은 목요일이 없다라는건데 저는 아직도 새해가 밝았다는게 날짜를 쓸 때 2020년이라고 쓰는게 왜이렇게 익숙치 않은지 모르겠습니다; 여러분은 어떠세요? 잡설이 길었군요, 각설하고... 오늘은 제가 얼마전에 블로그에서 언급했었던 '신안산선'과 더불어 부동산 투자 및 투기자들에게 가장 관심도가 높은 노선 중 하나인 '신분당선'에 대한 이야기를 한번 해볼까 합니다. 1월 중순 전 후로 해서 '신분당선' 라인의 아파트 가격과 토지 가격이 들썩이는 모양새입니다. 이곳저곳 검색을 해보면 담합을 하려는 조짐도 보이고 언론플레이를 하는 모습들도 보여집니다. 기존에 개통되어 있는 구간에서 광.. 더보기
안산 롯데캐슬 (고잔롯데캐슬골드파크) 아파트 알아보기 안녕하세요? 골드만78입니다. 벌써 1월도 뉘엿뉘엿 한달이 금새 다 흘러가는 것 같은데요. 2020년 새해가 밝은지도 정말 정말 엊그제 같은데, 시간이 참 빠르다는 생각이 듭니다. 올해 연말에는 연초에 세워두셨던 계획들 잘 진행하셨는지 미리 체크리스트 만들어 보시는 것도 좋을 것 같아요! 오늘 준비한 내용은, 안산시의 한 아파트에 대한 이야기를 해볼까 해요. 요즘 안산시에 대해서 언급이 부쩍 많은 것 같은데요. 안산시 쪽에 사업을 진행하는게 있어 관심도가 아무래도 높아서 더더욱 그런 것 같습니다. 다른 구독자님들께서 타지역도 한번 언급해달라는 요청이 있어 조만간 타지역도 언급을 한 번 해볼계획입니다. 다만 개인적 견해와 의견이니 단순 참고용으로만 활용해 주시기를 부탁드려요^^; (다년간 한분야에 대해서 .. 더보기
'청약통장' 종류와 사용방법은? 안녕하세요! 부동산분야 전문 블로거 골드만78 입니다. 오늘은 살아가면서 꼭 알아야 할 지식과 정보 중에 하나 입니다. 바로, 아파트 청약통장에 관한 포스팅입니다. 청약통장의 종류에도 여러가지가 있다라는 사실은 많은 분들이 모르고 계십니다. 일단 몇가지의 종류가 있는지 사용방법은 어떻게 사용하는 것이 아파트 청약통장은 왜 있는건지에 대해서 정확히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. * '청약통장'의 종류는? 1. 종합 주택청약저축 2. 청약저축 3. 청약예금 4. 청약부금 청약통장은 위의 예시처럼 총 4가지의 종류가 있습니다. 그 중 2015년 9월 1일부터 신규가입이 중단된 통장이 있습니다. 바로 청약저축과 청약예금 청약부금은 현재는 가입이 불가하며 종합 주택청약저축 통장으로 통합되었다고 이해하시면 되.. 더보기
(분석) 송파헬리오시티 알아보기 안녕하세요! 골드만78 입니다. 오늘은 압도적 스케일을 지닌 미니 신도시급 규모의 대단지 아파트에 대해서 이야기를 해 보는 시간을 갖도록 해볼까 합니다. 수도권 아파트에 관심을 갖고 계셨던 분들이라면 한번 쯤은 들어보신 적이 있을지도 모르겠습니다. 오늘 이야기를 해보고자 하는 대상은 '송파 헬리오시티' 아파트 입니다. 단지 규모만 9,510세대에 80여개의 동. 그리고 약 3만명 정도가 거주할 수 있는 정말 말 그대로 어마어마한 규모를 자랑하는 아파트 단지 입니다. 33평 기준 8억대에 분양을 했던 것이 지금 현재 15억대 정도의 매매가를 형성하고 있으니 정말 대박중에 대박이 아닐 수 없습니다. 현 정부 들어서서 정말 많고 많은 정책과 규제로 집값 잡기에 나섰지만 결과는 더욱더 상승 폭만 키웠다고들 이야.. 더보기

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