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부동산/기타 (정보)

(분석) 안산 그랑시티자이 아파트 오늘은 오랜만에 지역 부동산에 대한 분석을 해볼까합니다. 일전에 안산 달미역에 위치한 '메푸힐' (안산메트로타운푸르지오힐스테이트 아파트)에 대해서 분석을 한 내용이 있었습니다. 많은 분들께서 공감을 해주셨고 호응을 해주셨었는데요. 자, 오늘은 그게 이어 안산 고잔신도시 인근에 위치한 안산시에서 가장 큰 대단지 아파트입니다. 아니 전국적으로도 손에 꼽힐 만큼 큰 대단지 아파트입니다. 1차 분양당시에는 굉장히 높은 청약경쟁률과 1차 청약접수일에 모든 타입이 당해 마감 될 정도로 높은 인기와 경쟁률을 보인 아파트였습니다. "아파트 : 1차 3,728세대 / 2차 2,872세대 오피스텔 : 555세대 총 세대수 : 7155세대" 바로 안산그랑시티자이 아파트입니다. 왜?! 안산시에서는 그랑시티자이를 주목해야할까요.. 더보기
(의견) 최근 부동산 시장 점검결과 및 보완방법에 대한 정부 입장 발표 2019년 10월 1일 정부 관계부터 합동으로 "최근 부동산 시장 점검결과 및 보완방안" 이라는 보도자료와 앞으로 부동산 시장 규제를 지속 강화하겠다라는 의지를 반영한 발표가 있었습니다. 대부분 주택 투기 수요 억제와 관련한 규제들이며, 아직까지 수익형 부동산 내지는 비주택 부동산의 경우에는 규제가 심하지는 않습니다. 왜냐하면? 정부의 입장에서도 만에 하나 무조건 적으로 규제는 어렵기 때문입니다. (쉽게 말해, 부동산으로 걷히는 세수가 상당 수준 높기 때문입니다.) 이 날 발표자료에 의하면, 투기수요가 어느정도 억제 되었다 라고 이야기 하지만 저는 그 발표 내용에 동의할 수가 없습니다. 아직도 지하 자금이 떠오르지 않은 상황에서 섣부른 판단이다라는 생각이 들고요. 아직도 사람들은 관망할 뿐, 규제가 풀리.. 더보기
(분석) 안산메트로타운 푸르지오 힐스테이트 아파트 장기적 관점 어떨까? 한글날이 지나고 평온한 목요일 아침입니다. 언제 여름이었냐는 듯한 아침 저녁 10도 이상 차이 나는 일교차에 다들 감기 조심 하시기 바랍니다. 오늘 내일 하루만 더 지나면 주말이네요. 시간이 참 빠릅니다. 19년도 벌써 3개월도 채 남지 않았다는 사실. 다시금 한번 뒤돌아보게 되는 아침 시간입니다. 자, 오늘의 포스팅 주제입니다. 오늘 포스팅의 주제는 안산 모처에 공급된 아파트에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 저는 디벨로퍼(developer) 입니다. 그래서 인지, 남들이 관심을 덜 갖는 개발분야에 대한 관심을 좀 더 깊게 갖는 편인데요. 오늘 주제인 안산 아파트, 그 중에서도 만 1년이 된 안산메트로타운 푸르지오 힐스테이트 아파트에 대한 장기적 관점에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 안산메트로타운 푸르지.. 더보기
(정보) 서민형 안심전환대출 신청방법 안녕하세요? 평온한 토요일 아침이네요. 한주간의 피로가 누적이 되었는지 오늘은 평소보다 무려 3시간 이상을 더 자고 일어났는데도, 몸이 뻐근하고 상당히 피곤하네요. 저는 오늘도 점심식사를 하고 출근을 해야하는데요. 내일 자정이 넘어가면 더 이상 신청이 불가능하기에 서둘러 신청했습니다. 해당되시는 분들은 선착순이 아니니 기간안에만 서둘러 신청하시면 됩니다. (19.9.16 ~ 19.9.29) 사실 신청대상자로 심사가 완료가 되면 최종 결과를 알게 되겠지만, 납부했던 세금을 이런방법으로 혜택을 받고 돌려받는다는 생각이 들어 나쁘지는 않지만, 기존 3프로대에 금리로 디딤돌 신청자들은 적용 제외라 불편하신 분들도 제법 있다는 사실을 들어 알고 있습니다. (기존 디딤돌 대출 금리 3프로 초반, 현 서민형 안심전환.. 더보기
(주)포스홈 종합건설에 대해 아시나요? 우리나라에는 다양한 건설사(시공사)들이 존재 합니다. 그 중에는 소규모 업체로 시작해 사업을 확장해 나간 회사도 있고요. 1군 메이저 건설사 출신 임직원들이 설립한 회사가 있기도 하고, 1군 대기업 건설사에서 자회사로 분리가 된 회사도 있습니다. 오늘은 그러한 사례의 대표사례격인 (주)포스홈 종합건설에 대한 이야기를 해볼까합니다. 주식회사 포스홈 종합건설은, 포스코(POSCO)의 출자 회사로 우리나라 블록형 전원주택 및 타운하우스의 부문의 특화되어 있는 회사라고 할 수 있습니다. 그 동안의 시공실적만 확인하더라도 우리나라 전원주택 분야에서는 조예가 깊은 건설사구나 라고 객관적 지표를 통해 확인하실 수 있습니다. 한길만 22년 째, 10년만 지나도 강산이 변화하고 많은 것들이 변화합니다. 그러나 한 분야에.. 더보기
대한민국 주택시장의 흐름 안녕하세요? 오늘은 부동산 분양상품 소개가 아닌 부동산에 관련한 이야기를 해보고자 합니다. 수년간 주택시장의 흐름에 대한 이야기를 해볼까 해요. 우리나라 주거형태는 대부분 아파트 내지는 대다수 공동주택의 형태를 띄고 있죠. 이 글을 읽고 계시는 여러분들도 아파트 내지는 공동주택에 주거를 하고 계실겁니다. 이는 어찌보면 아주 당연한 현상이라 볼 수 있는데요. 땅은 좁은데 인구밀도가 높다보니 어쩔 수 없는 사회적 현상이라 볼 수 있겠습니다. 그러나 이러한 현상 속에서도 다양한 방법으로 수익을 창출하는 어찌보면 이는 자본주의 사회에서 당연한 흐름과 현상이지만 정부에서는 투기수요라 규정하고 여러 장치들로 규제를 진행하고 있죠. 그러한 주택 투기의 방법으로 과거도 지금도 많은 사람들이 많은 돈을 벌기도 했었습니다.. 더보기

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