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부동산/기타 (정보)

GTX A,B,C 노선에 대해 알아보자! 안녕하세요. 오늘은 뉴스를 통해 또는 아파트 분양과 관련된 정보를 알아볼 때 많이 이야기 들어 보셨을 것 같은데요. GTX 노선은 무엇인지에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 뉴스에서는 뭔가 이야기 할 때 GTX 노선에 대해서 자주 언급을 하곤 하는데, 정확히 무슨 의미인지 잘 몰라서 검색해보신 경험들 충분히 계실텐데요. GTX란? 수도권 광역급행철도를 말합니다. 약자로는 Great Train Express, 과밀화된 수도권 전역을 1시간 내에 연결하는 철도망 사업입니다. 노선은 현재까지 3개 노선도가 확정이 되었고, 2030년까지 총 한개 노선을 신설한다는 계획입니다. 그렇게 되면 서울-경기 수도권을 전역을 GTX를 이용하면 1시간 내에 연결이 되는 철도망이 완성이 됩니다. 정부에서는 왜? 광.. 더보기
개별난방 지역난방 중앙난방 각각의 개념정리 안녕하세요! 2019년의 마지막 일요일 입니다. 오늘은 개별난방 지역난방 중앙난방의 각각의 개념 정리를 해볼까 합니다. 자, 그럼 지금부터 본격적으로 시작해볼게요. 집을 구하거나 이사를 계획할 때, 모르는 용어들이 혼재되어 있어 헷갈린 경험들 있으시죠? 오늘은 그 중에서도 난방에 대한 용어들을 정리해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 먼저 첫번째로. 01. 지역난방이란? 지역난방이란, 각 세대에 보일러를 설치하지 않아 소음이나 만일의 사고에 대해 안전하다 할 수 있습니다. 다시 말해 지역난방공사에서 각 주거지까지 온수로 공급하는 방식입니다. 온수로 직접 공급도기 때문에 안전하다는 장점을 가지고 있으며, 단점으로는 통상적으로 공급되는 온수의 온도 자체가 낮은경우가 많고 또한 공동주택의 경우 세대별로 온도가 .. 더보기
(의견) 12.16 초고강도 부동산 대책, 앞으로의 시장 반응은? 안녕하세요? 부동산 전문 블로거 골드만78 입니다. 지난 16일 월요일, 예고없는 고강도 부동산 정책이 추가적으로 발표되었습니다. 이는 서울 집 값 폭등에 대한 비난에 대해서 정부 입장을 강력하게 표명하는 바라고 생각이 됩니다. 또한 내년 총선 전 정부의 강력한 입장 표명이기도 하고요. 이례적으로 다주택자 공무원들에 대해서 주택 처분을 권고하기까지도 했습니다. 이번 정책의 핵심 요약 내용은 바로, 주택 거래 자체를 막아서라도 서울 집 값을 최대한 잡겠다. 오름세를 늦춰보겠다라는 의지표명이 강력하게 담겨 있습니다. 최근 한달새 서울의 모 단지는 2억 3억씩 오르는 현상들이 보이고 있기 때문이라고 볼 수 있겠는데요. 또한 공급계획을 차질없이 준비하고, 종부세 (보유세) 인상을 강력하게 진행하겠다라는 내용들을.. 더보기
'쇠보다 강한 24층 나무빌딩' 목조주택 정말 안전할까? 안녕하세요? 부동산 전문 블로거 골드만78 입니다. 날씨가 점점 추워지고 있는 요즘입니다. 다들 건강관리에 힘쓰셔서 감기 추위 미세먼지 모두모두 조심하시길 바랄께요! 자, 오늘 포스팅 주제는 목조주택에 관한이야기를 해 볼까 합니다. 일전에 스틸하우스에 관한 이야기를 해드린적이 있는데요. 우리가 통상 생각을 할 때 목조주택은 화재에도 취약하고, 구조자체가 뒤틀릴 수도 있고 등등의 이유로 철근 콘크리트골조 / 스틸 / 목조 중 가장 취약할 거 라는 막연한 생각이 있으실 겁니다. 저 역시도 물론 이 업계에 종사하기 전까지는 그렇게 생각했었습니다. 하지만, 얼마 전 방영 된 KBS '시사기획 창' 이라는 프로그램에서 아주 재미있는 주제로 다룬 이야기 있어 '목조주택'에 관한 이야기를 해보고자 합니다. 일반적으로.. 더보기
집값은 왜 떨어지지 않는걸까? 안녕하세요? 부동산 분야 전문블로거 골드만78 입니다. 이번주는 11월의 마지막을 향해 달려가고 있는데요. 이번주 토요일을 기점으로 2019년 11월도 마지막 입니다. 2019년은 12월 단 한달만을 두고 있습니다. 정신없이 달려오다 보니 시간이 참 빠르다는 생각입니다. 오늘 주제는 부동산 분야에 대한 칼럼(?)이라고 까지 이야기 하면 거추장스럽지만 부동산 시장에 가장 이슈와 되고 있는 내용을 이야기 해 보는 시간을 갖도록 할까 합니다. 집값이 떨어지지 않는 이유?! 여러분은 어떤 이유라고 생각 하십니까? 세상을 살아가다보면 지식과 이론으로는 설명될 수 없는 상황과 현상들이 나타나곤 합니다. 우리는 이를 일컫어 '기현상' 등 이라는 단어로 지칭해서 이야기 하곤 하죠. 학창시절에 우리는 사회시간에 수요와 .. 더보기
주택시장의 패러다임의 전환 (아파트에서 단독주택으로 바뀌는 이유?) 주택시장의 패러다임 전환 왜 주거환경이 변화할까? 아파트에서 단독주택으로 변화하는 이유는? 안녕하세요? 부동산 전문블로거 골드만78 입니다. 오늘 새벽에는 기분 좋은 소식으로 하루를 시작하게 되었는데요. 축구팬이라면 다들 챔피언스리그 소식을 뉴스를 통해서나 아니시면 직접 접하셨을거라 생각합니다. 그간 상당히 부진했던 토트넘 훗스퍼 (손흥민 선수 소속팀)이 안정적으로 챔스 16강에 진출했다는 소식입니다. 개인적으로 유럽축구를 상당히 좋아하는 팬으로서 참 기분 좋은 소식입니다. 무리뉴 감독 부임이후 두번째 경기까지는 어려움은 있지만 순항하고 있어 보기 좋습니다! 오늘 이야기 해 보고자 하는 주제는 주택시장에 대한 변화 주거환경에 대한 개념의 변화에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 다소 주관적 시각이 많이 개입.. 더보기
(공부합시다!) 주한미군, 미군무원 렌탈하우스 주거비용 개념은? 안녕하세요? 부동산 전문 블로거 골드만78 입니다. 2019년 새로운 바람이 불어오고 있고, 시장환경도 다양한 변화의 바람이 불어오고 있습니다. 투자처 고르기 쉽지않아 고민 많이 하고 계신다는 분들, 서울 집값이 계속 올랐는데 타이밍을 잘못잡아 들어가야 할지 말아야할지 고르겠다는 분들 주변에 부동산과 관련해서 다양한 의견들을 말씀해 주시는 분들이 계시는데요. 아는 지인들 중에서는 누구는 어디꺼 샀는데 벌써 5억이나 올랐다고 하더라. 이미 가격이 많이 상승했는데 사야할지 말아야 할지 고민인데 어떻게해야 하나? 이래도 후회 저래도 후회할 거 같고 모르니 더더욱 답답하다 라는 의견들이 많은 요즘 입니다. 위와 같은 고민을 하시는 분들께 필자는 단언컨데, 시장의 흐름은 어느누구도 정확하게 예측할 수 없으며 근사.. 더보기
(분석) 강원도 속초의 숙원사업 '동서고속화철도' 진행상황은? 안녕하세요? 부동산 전문 블로거 골드만78 입니다. 오늘 포스팅 주제는 강원도의 숙원사업이자 속초시의 숙원사업인 '동서고속화철도'에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 2017년 동서고속도로의 개통 전 후로 강원도 양양과 속초시 부동산 가격이 상당수준 올랐습니다. 이는 우리가 부동산 시장을 흔히 이야기할 때 교통 개발호재에 따른 프.리.미.엄 이라고들 이야기 하곤 합니다. 동서고속도로 요약 : 수도권(서울)과 강원 동해안(강원도 양양)을 연결하는 서울-양양 간 고속도로 총 150.2km 길이의 서울∼양양고속도로로 2017년 6월 30일 개통됐다. 2004년 3월 춘천∼동홍천 구간이 착공됐으며, 2009년 민자로 서울∼춘천(61.4km)이 선개통한 데 이어 2017년 6월 동홍천∼양양 구간(71.7km)이 개통.. 더보기

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