본문 바로가기

부동산/기타 (정보)

상가주택 이란 무엇일까요?! 상가주택에 대해서 관심이 가고 또는 대체 무엇인지 부터 알아보려고하는 분들을 위해서 준비해보았습니다. 상가주택이란 과연 무엇일까요? 상가주택은 자주 보시던 건물 중 1층에는 상가가 있고 2층부터 주택이 형성되어 있는 형태를 말하며, 종류는 단지 내 상가, 주상복합 상가, 근린상가 주택이 있는데 이 모두를 다 총칭하는 말이 상가주택이라고 보시면 되겠습니다. 단지 내 상가는 말 그대로 아파트 단지내에 있는 상가를 말하는 것이며, 쉽게 볼 수 있는 기숙사, 주거용 오피스텔등이 주상복합상가에 들어가겠습니다. 요즈음 주택에 대한 규제가 심해지면서 오피스텔에 대한 관심이 많아지고 그에 더불어서 이 주상복합오피스텔 상가에도 관심이 쏟아지고 있습니다. 이때 주상복합오피스텔 상가주택은 조금은 작은 평형대를 가졌지만 역세.. 더보기
주거급여에 대해서 알아보아요~ 혹시 주거급여 제도에 대해서 들어보셨나요? 생소하게 들리는 분들이 많으실 것으로 보입니다. 또는 들어보고 혜택을 받기위해서 찾아보시다가 이 글을 읽게 되신 분들도 계시겠죠? 그래서 주거급여 제도란 무엇인지에 대해서 먼저 알아보겠습니다. 주거급여 제도는 소득이나 주거의 형태와 주거비 부담하는 수준 등등을 모두 고려해본 뒤 저소득층에게 해당하는 주거비를 지원해서 생활이 조금더 좋아질 수있도록 도와주는 제도라고 생각하시면 됩니다. 예전 기초생활보장제도를 새롭게 보완한 제도라고 보시면 되고, 기존의 제도가 지원 대상에 있어서 부족했던 부분을 좀더 늘리고 지원금도 주거비 부담에 맞게 맞추어서 실질적으로 피부에 와닿는 부담을 줄여준 것입니다. 지원을 받는 대상으로는 신청가구의 소득이나 재산을 가지고 판단하여 소득인.. 더보기
부동산 거래세와 보유세에 대해서 알아보자! 안녕하세요! 부동산 분야 전문 블로거 골드만78 입니다. 반갑습니다~~ 방문해주셔서 감사드립니다. 오늘의 주제는 부동산에 대한 이야기를 한번 해볼까 합니다. 뉴스를 통해서 많은 분들이 접하셨었던 내용이지만 잘 몰라 난해해서 그때그때 검색을 하실 분들을 위해 준비한 내용이라고 보시면 될 것 같네요. 문재인 정부 이어 17년도 8월 부터 부동산 주택시장에 대한 규제를 강력하게 진행하고 있습니다. 하지만 여전히 진행 중이고 해결되지 못하는 분야 중에 하나라고 생각합니다. 거래세와 보유세 카드는 이전부터 주택시장의 '투기'를 막고 방어 하기 위해서는 반드시 선행되어야 할 것이라는 주장들을 해왔었는데요. 뭐 규제를 해야 될 사람들이 다주택 자이면서 거래세와 보유세에 직격탄 을 맞을 걸로 예상되니 아주 뒤늦게 뒷북.. 더보기
대한민국 집값 정말 이대로 괜찮을까?! 안녕하세요! 구독자 여러분 반갑습니다. 방문해주셔서 감사합니다. 부동산 전문 블로거 골드만78 입니다. 오늘은 최근 경기도 수원 일대에서 벌어졌었던 아파트 투기 현장의 기록과 대한민국 집값 이대로 괜찮은가? 라는 주제를 가지고 제 나름의 의견과 소신을 가지고 이야기를 해보는 시간을 갖도록 해볼까 합니다. 지난 2월 둘째주 PD수첩에 아파트 가격을 가지고 투기세력의 영향력에 대한 내용을 심도깊게 보도하는 사례가 있었습니다. 방송 내용을 보고 저는 개인적으로 시장은 자율에 맡겨야 한다. 하지만 범죄집단에 대해서는 올바른 법의 심판을 받아야 하지 않겠는가? 라는 생각이 들었습니다. 왜냐하면 너무 과도한 행정부의 개입은 자율시장경제를 흐트러트릴 수 있기 때문이라고 생각했었기 때문입니다. 저는 부동산 관련업은 7.. 더보기
2020년 바뀌는 세법들! 안녕하세요! 부동산 전문 블로거 골드만78입니다. 다소 늦은 감이 있긴 하지만 2020년 바뀌는 부동산 관련 세법들에 대해서 한번 알아보고 함께 공부해 보는 시간을 갖도록 해볼까 합니다. 부동산이 어렵다면 어렵지만, 알면 돈이 되는 유용한 정보들이 많기에 많은 분들이 관심 을 갖기를 바라는 마음에서 작성하는 포스팅입니다! 자, 그럼 본격적으로 시작해보겠습니다. 문재인 정부 집권 이후 많고 많은 부동 산과 관련된 정책들이 수정 보완되고 있습니다. 물론 현재까지도 지속적으로 유지해나가고 있으며, 일관되지 못한 정책기조로 많은 국민들이 불신을 하기 도 하고 있습니다. 정책은 일관기조로 나가야만 한다고 생각하는 1인이기 때문에 더더욱 그런 생각이 드는 것 같습니다. 2020년 바뀌는 부동산 관련 세법을 간단하게.. 더보기
아파트 '장기수선충당금'에 대해 정확히 알자! 안녕하세요! 골드만78입니다. 코로나 바이러스로 전 세계가 온통 몸살을 앓고 있는것 같고, 사람들이 많은 곳에서 기침하는 것도 상당히 눈치가 보이는데요. 이럴 때일 수록 개인 스스로가 위생에 철저히 신경 쓰고 위기를 슬기롭게 대처해 나가 기를 기원해 봅니다. 세상이 너무 흉흉 하네요 ㅠㅠ; 오늘 포스팅의 주제는 부동산과 관련된 주제입니다. 대다수의 분들 께서 공동주택 / 아파트에 거주를 많이들 하고 계실거예요. 알고 계시 면 정말 정말 중요한 지식이 되실 거니까요~ 한번 쯤 정독해 보시길 바랄께요 :) 구독자 여러분들께서는, '장기수선충당금'에 대해서 들어 보신적 있으신가요? 단어 자체가 어색하고 처음듣는 단어 일 수 있으실겁니다. 왜냐 하면 일생생활에선 잘 사용하지 않는 단어이기 때문입니다. 하지만 아.. 더보기
전세보증보험 꼭 활용하세요! 안녕하세요! 반갑습니다. 골드만78 입니다. 오늘은 많은 분들께서 잘 모르고 계신 '전세보증보험' 제도에 대해 서 알아보는 시간을 갖도록 해볼까 합니다. 곧 봄이 다가오면 이사철 시즌이 되기 때문에 내집이 있다면야 상관이 없지만, 내집이 없으신 분들은 전월세 매물을 많이 알아 보고 계실텐데요. 말그대로 나의 소중한 전세금을 보호해주는 법적장치입니다. 언론에서 깡통전세다 등등 전세 제도의 위험성을 알리고 있지만 현실에서는 씨알도 안먹히는 답답한 경우를 종종 직면할 수 있습니다. 미리미리 대비하셔야 겠죠? 아파트 전세를 찾고 계약을 진행 하실때 큰 문제는 없었지만 전세 계약 종료 후 다른 지역으로 이사를 하신다던가 등등의 이유로 전세금을 반환받으셔야 할 상황에 돌려받지 못하는 피해들이 발생할 수 있습니다. .. 더보기
'지역주택조합'의 폐혜에 대해서 안녕하세요! 골드만78 입니다. 반갑습니다~ 그리고 오늘도 역시 제 블로그에 방문해주셔서 너무나도 감사드립니다. 얼마전에 중고나라 카페 사기조직 에 대한 내용으로 SBS 시사프로그램 '그것이 알고싶다'에 방영이 된적이 있습니다. 본격적인 포스팅을 시작을 하기도 전에 왜 이런이야기를 하나 궁금한 분들이 제법 있으실 겁니다. 오늘 포스팅 주제와도 아주 연관이 깊기 때문인데요. 이제는 여러 매스컴을 통해서 알고 계신 제도이죠. '지역주택조합'에 폐해에 대해서 오늘 언급을 해보고 자 합니다. 기존부터 이 부분에 대해 많은 분들이 질문을 해주셨었는데요. 다른 준비되어 있는 자료들은 우선 포스팅하느라 먼저 우선적으로 하지 않았었네요. 이 글을 읽고계신 여러분들은 '지역주택조합'이라는 제도에 대해서 확실히 알고 계신.. 더보기

티스토리툴바